MỤC LỤC

LỜI MỞ ĐẦU 1

CHƯƠNG I: CƠ SỞ LÝ LUẬN CỦA QUY TRÌNH MÔI GIỚI BĐS 3

1.1 Một số khái niệm: 3

1.1.1 Bất động sản là gì? 3

1.1.2 Môi giới BĐS là gì? 3

1.2 Quy trình môi giới BĐS 3

1.2.1 Thu thập thông tin về cung cầu BĐS 3

1.2.2 Xác định đối tượng và các bên tham gia thương vụ 11

1.2.3 Lập hồ sơ thương vụ môi giới 14

1.2.4 Thời hạn và những bước thực hiện thương vụ môi giới 16

CHƯƠNG II: THỰC TRẠNG THỰC HIỆN QUY TRÌNH MÔI GIỚI BĐS Ở VIỆT NAM 19

2.1 Thực trạng nghề môi giới BĐS tại Việt Nam. 19

2.1.1 Môi giới BĐS _ anh là ai? 19

2.1.2 Thực tiễn 22

2.2 Đánh giá quy trình môi giới thực tế 27

CHƯƠNG III: MỘT SỐ KIẾN NGHỊ HOÀN THIỆN QUY TRÌNH MÔI GIỚI BĐS Ở NƯỚC TA. 32

KẾT LUẬN 35