Mục Lục

Chương I SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ 1

I. CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN 1

1. Cơ sở lý luận: 1

2. Cơ sở thực tiễn: 1

3. Các điều kiện, tiêu chí để hình thành cảng nội địa (ICD) 1

II. SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ: 2

1. Hiện trạng về tổ chức vận tải container đi và đến các cảng biển khu vực phía Bắc 2

2. Sự cần thiết đầu tư xây dựng kho ngoại quan - Cảng nội địa ICD tại Bắc Giang 4

Chương II THỊ TRƯỜNG VÀ SẢN PHẨM 8

I. THỊ TRƯỜNG: 8

II. SẢN PHẨM: 8

Chương III QUI MÔ VÀ HÌNH THỨC ĐẦU TƯ 10

I. Quy mô sản lượng của Dự án trong ba năm đầu được trình bày trong bảng dưới đây 10

II. Quy mô vốn đầu tư: 10

1. Nhu cầu vốn đầu tư: 11

2. Hình thức đầu tư, nguồn vốn: 11

Chương IV LỰA CHỌN ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ CÔNG TRÌNH 12

I. Địa điểm đầu tư dự án: 12

II. QUI MÔ ĐẦU TƯ CÁC HẠNG MỤC CÔNG TRÌNH: 13

Chương V TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN 18

I. Chủ đầu tư và hình thức quản lý dự án: 18

II. Tiến độ thực hiện: 18

Chương VI TỔ CHỨC QUẢN LÝ VÀ KHAI THÁC 19

I. TỔ CHỨC 19

II. LAO ĐỘNG, TIỀN LƯƠNG 19

Chương VII TỔNG MỨC ĐẦU TƯ VÀ HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ 21

I. TỔNG MỨC ĐẦU TƯ CỦA DỰ ÁN 21

II. NGUỒN VỐN 21

II.1. Nguồn vốn đầu tư 21

II.2. Kế hoạch huy động vốn và hoàn trả vốn vay ngân hàng 21

II.3. Kế hoạch huy động vốn 21

II.4. Hoàn trả vốn vay: 22

III. PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH 22

III.l. Mục đích và phương pháp luận: 22

III.2.Cơ sở tính toán và các thông số đầu vào. 22

III.3. Hiệu quả kinh tế dự án: 27

IV. KẾT LUẬN 28

Chương VIII KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 29