Dân số ngày càng đông trong khi diện tích đất, nhà có hạn đã ngày càng tạo nên sức ép về chỗ ở cho người dân. Bất kì quốc gia nào cũng luôn quan tâm đến chỗ ở cũng như điều kiện sống cho dân cư, mong muốn mọi người dân nước mình có nhà ở, có chất lượng sinh hoạt cao. Ở Việt Nam hiện nay giá nhà, đất ở các đô thị rất đắt; tình trạng sử dụng đất manh mún, lãng phí; tình trạng đầu cơ rất phổ biến,… dẫn đến hiện tượng người cần chỗ sinh sống thì không có, người không cần thì mua rồi bỏ đấy,… Trong khi đó ở các phát triển thị trường nhà ở cho thuê rất phát triển và nó đã chứng tỏ được tính ưu việt của nó: giải quyết vấn đề chỗ ở cho người dân, nâng cao đời sống nhân dân, tiết kiệm cho đất nước,…Thông qua việc phát triển thị trường nhà ở cho thuê đã thực sự góp phần vào việc phát triển kinh tế, xã hội của đất nước đó. Theo các chuyên gia đánh giá thì ở Việt Nam phát triển thị trường nhà ở cho thuê là giải pháp tốt nhất hiện nay để giải quyết vấn đề chỗ ở cho người thu nhập thấp.

Vậy làm sao để có thể vừa cung cấp nhà ở cho mọi người dân trong khi đất nước còn nghèo, thu nhập quốc dân còn thấp, vừa có thể tiết kiệm cho hiện tại cũng như trong tương lai. Để giải quyết vấn đề đó chúng ta phải trả lời được câu hỏi: Tại sao thị trường nhà ở cho thuê ở nước ta chưa phát triển và liệu có thể phát triển được hay không và muốn phát triển được thì phải làm gì?. Với những kiến thức có được sau 3 năm học tập chúng em mạnh dạn nghiên cứu đề tài:

“Phân tích cơ sở đề xuất giải pháp phát triển thị trường nhà ở cho thuê ở Việt Nam”