LỜI MỞ ĐẦU 2

1. Tính cấp thiết của đề tài 2

2. Mục đích, phạm vi nghiên cứu và ý nghĩa thực tiễn 3

3. Phương pháp nghiên cứu 4

4. Kết cấu của khoá luận 4

CHƯƠNG I 5

NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ ĐẦU TƯ THEO HỢP ĐỒNG 5

BOT, BTO, BT 5

1. Khái niệm về đầu tư theo hợp đồng BOT, BTO, BT 5

1.1. Khái niệm, đặc điểm về đầu tư theo hợp đồng BOT 5

1.1.1. Khái niệm về đầu tư theo hợp đồng BOT 5

1.1.2. Đặc điểm về đầu tư theo hợp đồng BOT 6

1.2.1. Khái niệm về đầu tư theo hợp đồng BTO 9

1.2.2. Đặc điểm về đầu tư theo hợp đồng BTO 9

1.3. Khái niệm, đặc điểm về đầu tư theo hợp đồng BT 10

1.3.1. Khái niệm về đầu tư theo hợp đồng BT 10

1.3.2. Đặc điểm về đầu tư theo hợp đồng BT 11

2. Quá trình hình thành và phát triển các quy định của pháp luật về đầu tư theo hợp đồng BOT, BTO, BT 12

2.1. Trước năm 1986 12

2.2. Từ năm 1986 đến trước năm 1992 13

2.3. Từ năm 1992 đến trước 2005 14

2.4. Từ năm 2005 đến nay 16

3. Vai trò, ý nghĩa của đầu tư theo hợp đồng BOT, BTO, BT với sự phát triển kinh tế, xã hội của Việt Nam 21

CHƯƠNG II 25

THỰC TRẠNG QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT VỀ ĐẦU TƯ THEO 25

HỢP ĐỒNG BOT, BTO, BT 25

1. Quy định về chủ thể kí kết hợp đồng 25

2. Quy định về lĩnh vực thực hiện dự án 29

3. Quy định về nguồn vốn thực hiện dự án 30

4. Quy định về lập, công bố và phê duyệt danh mục dự án 37

5. Quy định về lựa chọn nhà đầu tư đàm phán hợp đồng BOT, BTO, BT 41

6. Quy định về đàm phán, ký kết hợp đồng dự án 43

7. Quy định về thủ tục thẩm tra, cấp giấy chứng nhận đầu tư 49

8. Quy định về thực hiện dự án 52

8.1. Triển khai xây dựng công trình 52

8.2. Về quản lý và kinh doanh công trình 55

8.3. Chuyển giao công trình và kết thúc hợp đồng dự án 57

9. Quy định về ưu đãi và bảo đảm đầu tư với nhà đầu tư và Doanh nghiệp dự án 60

CHƯƠNG III 62

MỘT SỐ KIẾN NGHỊ HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT VÀ NÂNG CAO HIỆU QUẢ THI HÀNH PHÁP LUẬT VỀ ĐẦU TƯ THEO HỢP ĐỒNG BOT, BTO, BT 62

1. Các nguyên tắc của việc hoàn thiện pháp luật đầu tư theo hợp đồng BOT, BTO, BT 62

2. Các giải pháp cụ thể hoàn thiện pháp luật về đầu tư theo hợp đồng BOT, BTO, BT 67

2.1. Sửa đổi, bổ sung một số quy định pháp luật về đầu tư theo hợp đồng BOT, BTO, BT 67

2.2. Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả điều chỉnh hoạt động đầu tư theo hợp đồng BOT, BTO, BT 71

KẾT LUẬN 74

DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 76