MỞ ĐẦU

1. Tính cấp thiết của việc nghiên cứu đề tài

Trong phần này, sau khi phân tích tầm quan trọng của việc bảo đảm thực hiện hợp đồng tín dụng bằng thế chấp tài sản và phân tích những bất cập của pháp luật hiện hành về vấn đề này; tác giả khẳng định việc lựa chọn hướng nghiên cứu, luận giải những vấn đề lý luận và thực tiễn trong phạm vi đề tài "Bảo đảm thực hiện hợp đồng tín dụng ngân hàng bằng thế chấp tài sản" là cần thiết, có tính thời sự, có ý nghĩa lý luận và thực tiễn, góp phần hoàn thiện các quy định về bảo đảm tiền vay nói riêng và hoàn thiện các quy định pháp luật về ngân hàng nói chung.

2. Tình hình nghiên cứu đề tài

Sau khi đánh giá tổng quan về tình hình nghiên cứu của các công trình khoa học liên quan trực tiếp hoặc gián tiếp đến đề tài, nêu các vấn đề còn đang bị bỏ ngỏ, chưa giải quyết hoặc giải quyết chưa triệt để; tác giả đã đi đến khẳng định: Đề tài được tác giả lựa chọn nghiên cứu là lĩnh vực hẹp và chuyên sâu, là công trình đầu tiên nghiên cứu có hệ thống, đề cập đến nhiều vấn đề nhạy cảm của pháp luật về giao dịch bảo đảm nói chung và pháp luật về bảo đảm tiền vay nói riêng.

3.Mục đích, phạm vi và đối tượng nghiên cứu

Mục đích của việc nghiên cứu đề tài là làm rõ cơ sở khoa học và thực tiễn của các khái niệm thế chấp tài sản, tài sản thế chấp, mối quan hệ giữa Hợp đồng tín dụng ngân hàng và các biện pháp bảo đảm, đặc biệt là biện pháp thế chấp tài sản; đánh giá thực trạng và nêu ra những bất cập của pháp luật hiện hành về tài sản thế chấp, trình tự thủ tục xác lập, đăng ký, công khai hóa tài sản thế chấp bảo đảm thực hiện hợp đồng tín dụng ngân hàng. Từ đó đưa ra các sáng kiến pháp lý góp phần hoàn thiện pháp luật về thế chấp tài sản bảo đảm thực hiện hợp đồng tín dụng ngân hàng ở Việt Nam.
ng©n hµng. Tõ ®ã ®­a ra c¸c s¸ng kiÕn ph¸p lý gãp phÇn hoµn thiÖn ph¸p luËt vÒ thÕ chÊp tµi s¶n b¶o ®¶m thùc hiÖn hîp ®ång tÝn dông ng©n hµng ë ViÖt Nam.

4. Cơ sở phương pháp luận, phương pháp nghiên cứu của đề tài

Xuyên suốt luận án là phương pháp luận của chủ nghĩa duy vật biện chứng và chủ nghĩa duy vật lịch sử Mác - Lênin, đường lối chính sách của Đảng, Nhà nước ta về xây dựng và phát triển nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa, đặc biệt là đường lối, chính sách về phát triển hệ thống ngân hàng và hoạt động ngân hàng trong điều kiện hội nhập kinh tế quốc tế. Tác giả sử dụng nhuần nhuyễn phương pháp tiếp cận lịch sử, phương pháp luật học so sánh, tổng hợp, khái quát hóa... để làm nổi bật các vấn đề cần luận giải trong luận án.

5. Những đóng góp mới về khoa học của luận án

Luận án đạt được mục đích nghiên cứu với những đóng góp mới cho khoa học và thực tiễn sau đây:

- Luận án làm rõ lý luận về bảo đảm tiền vay và pháp luật về bảo đảm tiền vay, đưa ra nhận thức mới, đúng đắn và khoa học về bảo đảm tiền vay trên cơ sở phân biệt biện pháp bảo đảm tiền vay với các biện pháp phòng ngừa rủi ro khác; phát hiện và luận chứng có cơ sở khoa học và thực tiễn về bản chất của thế chấp, các yếu tố chi phối nội dung pháp luật về thế chấp tài sản để đảm bảo thực hiện hợp đồng tín dụng ngân hàng.

- Luận án đánh giá toàn diện, có căn cứ khoa học và thực tiễn thực trạng pháp luật Việt Nam về thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện hợp đồng tín dụng ngân hàng, đưa ra được các kết luận chính xác về nguyên nhân của thực trạng đó.

- Luận án đã chỉ ra được những yêu cầu mang tính khách quan và chủ quan, những định hướng cơ bản của việc hoàn thiện pháp luật về thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện hợp đồng tín dụng ngân hàng.