PHẦN I: TÌM HIỂU CÁC QUY ĐỊNH HIỆN HÀNH CỦA NHÀ NƯỚCVỀ QUẢN LÝ XÂY DỰNG

I.    Tỡm hiểu nghịđịnh 209/ CP về quản lý chất lượng công trinhg xõy dựng

Nghịđịnh 209/ CP bao gồm 9 chương với 39 điều khoản hướng dẫn thi hành Luật xõy dựng về quản lý chất lượng công trình.

-     Chương 1: Những quy định chung.

-     Chương 2: Phõn loại và phõn cấp công trình xõy dựng.

-     Chương 3: Quản lý chất lượng công trình xõy dựng.

-     Chương 4: Quản lý chất lượng thiết kế xõy dựng công trình.

-     Chương 5: Quanr lý chất lượng thi công xõy dựng công trình.

-     Chương 6: Bảo hành công trình xõy dựng.

-     Chương 7: Bảo trì công trình xõy dựng.

-     Chương 8: Sự cố công trình xõy dựng.

-     Chương 9: Tổ chức thực hiện.

Kốm theo đó là các phụ lục hướng dẫn việc phõn cấp – phõn loại công trình xõy dựng và các văn bản nghiệm thu.

Đối tượngáp dụng là Chủđầu tư, nhà thầu, tổ chức và cá nhõn có liên quan trong hoạtđộng xõy dựng trên lónh thổ ViệtNam.

Nội dung chớnh của Nghịđịnh là Quản lý chất lượng khảo sát xõy dựng, chất lượng thiết kế và chất lượng thi công xõy dựng công trình.

Việc phõn loại, phõn cấp công trình xõy dựngđược quy định trong chương II. Trong đó công trình xõy dựngđược phõn thành 5 loại 4 cấp. Cấp công trình xõy dựng là cơ sởđể xếp hạng và lựa chọn nhà thầu trong hoạtđộng xõy dựng.

Trong dựánđầu tư xõy dựng công trình thông thường trải qua 3 bước thiết kế:

-     Thiết kế cơ sở: Là tải liệu bao gồm thuyết minh và bản vẽ thể hiện giải pháp thiết kế chủ yếu bảođảmđủđiều kiệnđể lập tổng mứcđầu tư và là căn cứđể thực hiện triển khai các bước thiết kế tiếp theo.

-     Thiết kế kỹ thuật: Là bước thiết kế tiếp theo được thực hiện khi dựánđầu tưđược phê duyệt. Bao gồm thuyết minh và bản vẽ thể hiện các giải pháp kỹ thuật, kết cấu… Phần thuyết minh tớnh toán lại và làm rừ phương ánđược lựa chọn, so sánh các chỉ tiêu vềkinh tế kỹ thuật, giải thớch các nội dụng của bản vẽ thiết kế. Phấn bản vẽ thể hiện chi tiết các kích thước, thông số kỹ thuật chủ yếu, vật liệu chớnhđảm bảođủđiều kiệnđể lập dự toán và lập bản vẽ thi công.