Đất đai là tài nguyên vô cùng quý giá của mỗi quốc gia, là yếu tố cấu thành nên giang sơn, đất nước. Cùng với đất đai, nhà ở cũng có vị trí hết sức quan trọng đối với đời sống con người, là tài sản của Nhà nước, của mỗi gia đình, phản ánh trình độ phát triển kinh tế - xã hội và mức sống của mỗi quốc gia, mỗi dân tộc.

Quản lý và sử dụng một cách đầy đủ, hợp lý, đạt hiệu quả cao, Đất đai là mục tiêu cực kỳ quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế xã hội của mỗi quốc gia. Công tác quản lý đất đai của các cấp chính quyền từ Trung ương tới địa phương có vai trò vô cùng quan trọng trong việc ổn định đời sống nhân dân, phát triển kinh tế xã hội, giữ vững kỷ cương trật tự an toàn xã hội.

Để thực hiện tốt việc quản lý Nhà nước về đất đai thì nhiệm vụ không thể thiếu được là đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ). Đăng ký đất đai, GCN QSDĐ là chứng thư pháp lý đảm bảo quyền lợi và lợi ích cho người sử dụng đất. Từ đó, họ yên tâm đầu tư, chủ động khai thác tiềm năng của đất và chấp hành đầy đủ quy định của pháp luật về đất đai. Hơn thế nữa công tác này là cơ sở để Nhà nước nắm chắc được thông tin về đất đai theo dõi và quản lý chặt chẽ việc sử dụng đất đai theo quy định của pháp luật. Mặt khác việc hình thành và phát triển thị trường bất động sản cũng đặt ra yêu cầu đối với việc đăng ký đất đai, cấp GCN QSDĐ. Trong tình hình hiện nay, công tác đăng ký đất đai, cấp GCN QSDĐ đang là yêu cầu cấp bách, là nhiệm vụ chiến lược làm cơ sở cho việc triển khai thi hành Luật đất đai đưa các hoạt động quản lý đất đai vào nề nếp, giải quyết tranh chấp về đất đai một cách triệt để. Tuy nhiên hiện hay công tác đăng ký đất đai, cấp GCN QSDĐ đặc biệt là đối với đất ở còn gặp nhiều khó khăn phức tạp, việc đánh giá đúng thực trạng công tác này, tìm ra giải pháp tháo gỡ các khó khăn là vấn đề cấp thiết. Xuất phát từ yêu cầu đó, trong thời gian thực tập em chọn nghiên cứu đề tài: " Tìm hiểu thực trạng công tác đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 1998 đến năm 2004 của Huyện Thanh Trì - Hà Nội".

Đề tài được thực hiện dưới sự hướng dẫn tận tình của cô giáo TS. Hồ Thị Lam Trà - Cán bộ giảng dạy Khoa Đất và Môi trường - Trường Đại học Nông nghiệp I - Hà Nội, cùng với sự giúp đỡ chu đáo nhiệt tình của cán bộ Phòng Tài nguyên môi trường Huyện Thanh Trì.

Kết quả nghiên cứu.

Phần I: Đặt vấn đề

Phần II: Tổng quan vấn đề nghiên cứu

Phần III: Nội dung và phương pháp nghiên cứu