lời nói đầu 1. tính cấp thiết của đề tài nghiên cứu chúng ta đều biết rằng những năm gần đây nền kinh tế việt nam rơi vào thời điểm rất khó khăn: gia nhập wto- hội nhập với nền kinh tế thế giới; lạm phát thực tế lớn đi kèm với tăng trưởng kinh tế có lượng nhưng mà không có chất. dẫn đến rất nhiều các doanh nghiệp bị phá sản, giải thể nhất là các nhà đầu tư bất động sản dẫn đến các dự án đang bị ỳ trệ, hầu hết các dự án không thể tiếp tục được nữa vì nguồn vốn trở nên khan hiếm hoặc quá đắt đỏ. chính điều đó gây lãng phí nguồn vốn mà còn dẫn đến nhiều hệ lụy cho cả nền kinh tế. vì vậy nhà nước, hệ thống ngân hàng phải thấy rõ được điều này mà cải tổ lại những gì chưa đạt được, nhìn...