1.1. ĐẶT VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU

THẨM ĐỊNH VÀ QUYẾT ĐỊNH CHO VAY

ĐỐI VỚI DỰ ÁN XÂY DỰNG NHÀ MÁY

CHẾ BIẾN THỦY SẢN XUẤT KHẨU

HUỲNH MAI

1.1.1. Sự cần thiết nghiên cứu

Việt Nam đã chính thức trở thành thành viên của tổ chức thương mại toàn cầu

WTO từ ngày 7/11/2006.

Cũng giống như các nền kinh tế khác, Việt Nam sẽ có cơ hội lớn mở mang

hoạt động ở nước ngoài, có điều kiện thúc đẩy cải cách hệ thống Ngân Hàng một

cách đa dạng hơn cả về loại hình loại hình sở hữu và phương thức hoạt động. Vì

theo các điều khoản cam kết trong quá trình gia nhập WTO thì kể từ ngày

1/4/2007 sẽ có nhiều Ngân Hàng (NH) nước ngoài mở chi nhánh tại Việt Nam,

trong đó có cả Ngân Hàng 100% vốn nước ngoài và do đó buộc các Ngân Hàng

Việt Nam phải tiếp tục cả về tổ chức, năng lực, tài chính, hoạt động, mở rộng

hoạt động dịch vụ và phát triển sản phẩm mới để có thể cạnh tranh trong thời

kỳ hậu WTO.

Sự có mặt của các Ngân Hàng nước ngoài với khả năng vượt trội về tài chính,

loại hình dịch vụ đa dạng nhất là các dịch vụ Ngân Hàng hiện đại dựa trên công

nghệ cao đã buộc các Ngân Hàng thương mại Việt Nam (NHTMVN) phải quan

tâm đầu tư hiện đại hóa nghiệp vụ Ngân Hàng phải tiện ích hơn trong điều kiện

kinh doanh mới này, các NHTM Nhà nước buộc phải cạnh tranh với các NH

nước ngoài. NH Đầu Tư và Phát triển Vĩnh Long cũng cùng bối cảnh đó. Không

vì tăng cường sự lớn mạnh trong cạnh tranh mà NH phải tăng cường huy động

vốn và cho vay mà không chú ý đến hiệu quả tín dụng.

Ở ĐBSCL nuôi trồng thủy sản đang phát triển rất mạnh mẽ, thủy sản được

nuôi ở rất nhiều nơi ở vùng đồng bằng như: ở vùng nước ngọt, nước lợ và nước

mặn. Đặt biệt trong thời gian gần đây sự phát triển mạnh mẽ của việc nuôi thủy

sản ở vùng nước ngọt như cá da trơn ( cá tra, cá basa, ) đã và đang gây cơn sốt

cho ngành. Do giá cá nguyên liệu tăng lên rất nhanh trong thời gian qua đầu năm

2006 giá cá nguyên liệu là 13.500đ/kg thì giữa tháng 3/2007 giá cá nguyên liệu là

15.500đ/kg. Như vậy với tốc độ tăng nhanh của giá cá nguyên liệu, nhiều người

dân trong khu vực nuôi cá tra, cá basa như Đồng Tháp, Vĩnh Long, An Giang,

Bến Tre, Cần Thơ, đã và đang phát triển nhanh và ồ ạt. Việc thị trường ngày

càng mở rộng và nhu cầu người tiêu dùng tăng như vậy thì các nhà máy chế biến

thủy sản sẽ không có đủ để đáp ứng. Như vậy, cá nguyên liệu sẽ dư thừa. Với

nghịch lý người nông dân được mùa thì lại mất giá, điều đó không làm tăng thêm

thu nhập những hộ nuôi cá mà trái lại làm cho người nuôi không an tâm trong

việc nuôi cá . Do đó, để cân đối giữa nguồn cung và cầu thì việc xây dựng thêm

nhà máy chế biến thủy sản là rất cần thiết.

Trong bối cảnh này thì Công ty TNHH Thanh Hùng đã lập dự án xin vay vốn

NH Đầu Tư và Phát Triển để xây dựng nhà máy chế biến thủy sản. Như vậy để

NH Đầu Tư và Phát Triển Vĩnh Long quyết định cho vay hay không thì thẩm

định dự án là khâu rất quan trọng, quyết định đến lợi ích cho nhà đầu tư, cho NH,

cho nông dân và lợi ích cho xã hội.

Chương 1: GIỚI THIỆU . 1

1.1. ĐẶT VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU . 1

1.1.1. Sự cần thiết nghiên cứu 1

1.1.2. Căn cứ khoa học và thực tiễn . 2

1.2. MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU . 3

1.2.1. Mục tiêu chung 3

1.2.2. Mục tiêu cụ thể 3

1.3. PHẠM VI NGHIÊN CỨU 3

1.3.1. Không gian 3

1.3.2. Thời gian 3

1.3.3. Đối tượng nghiên cứu . 3

1.4. LƯỢC KHẢO TÀI LIỆU CÓ LIÊN QUAN ĐẾN ĐỀ TÀI NGHIÊN

CỨU. 4

Chương 2: PHƯƠNG PHÁP LUẬN VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU

5

2.1. PHƯƠNG PHÁP LUẬN . 5

2.1.1. Các khái niệm 5

2.1.1.1. Khái niệm dự án đầu tư 5

2.1.1.2. Các loại dự án đầu tư . 5

2.1.1.3. Lãi suất chiết khấu . 6

2.1.2.Thẩm định ngân lưu của dự án 8

2.1.2.1. Mục đích của việc xây dựng ngân lưu cho dự án 8

2.1.2.2. Các công cụ tài chính dùng để phân tích ngân lưu của dự án 8

2.1.2.3. Một số biến số cơ bản trong kế hoạch ngân lưu 9

2.1.3.Các chỉ tiêu quyết định đầu tư 10

2.1.3.1. Hiện giá ròng (NPV) .10

2.1.3.2. Suất sinh lời nội bộ (IRR) .11

2.1.3.3. Thời gian hòa vốn .11

2.1.3.4. Điểm hòa vốn .11

2.1.3.5. Khả năng thanh toán nợ (DCSR) 12

2.1.3.6. Các chỉ số tài chính .13

2.1.4. Mục tiêu thẩm định tín dụng .13

2.1.5. Những yêu cầu của một dự án .14

2.1.6. Ý nghĩa của việc thẩm định dự án .14

2.1.7. Nguyên tắc cho vay .15

2.1.8. Điều kiện vay vốn .15

2.1.9. Quy trình thẩm định dự án .16

2.2. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU .20

Chương 3: TÌNH HÌNH CƠ BẢN CỦA NGÂN HÀNG ĐẦU TƯ VÀ

PHÁT TRIỂN CHI NHÀNH VĨNH LONG 21

3.1. GIỚI THIỆU VỀ NGÂN HÀNG ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN .21

3.2. LỊCH SỬ HÌNH THÀNH NGÂN HÀNG ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN

VIỆT NAM CHI NHÁNH VĨNH LONG - ĐƠN VỊ CHO VAY .22

3.2.1.Cơ cấu 23

3.2.2. Chức năng nhiệm vụ .24

3.3. GIỚI THIỆU VỀ CÔNG TY TNHH THANH HÙNG - ĐƠN VỊ ĐI

VAY .28

Chương 4: THẨM ĐỊNH VÀ QUYẾT ĐỊNH CHO VAY ĐỐI VỚI DỰ ÁN

XÂY DỰNG NHÀ MÁY CHẾ BIẾN THỦY SẢN XUẤT KHẨU HUỲNH

MAI .29

4.1. THẨM ĐỊNH DỰ ÁN XÂY DỰNG NHÀ MÁY SẢN XUẤT CÁ TRA,

CÁ BASA ĐÓNG GÓI HUỲNH MAI .29

4.1.1. Đánh giá chung về hoạt động doanh nghiệp 29

4.1.2. Phân tích tình hình tài chính công ty .30

4.2. THẨM ĐỊNH DỰ ÁN XÂY DỰNG NHÀ MÁY CHẾ BIẾN THỦY

SẢN XUẤT KHẨU HUỲNH MAI 33

4.2.1. Thẩm định hồ sơ pháp lý .33

4.2.1.1. Hồ sơ pháp lý của doanh nghiệp .33

4.2.1.2. Hồ sơ pháp lý của dự án 34

4.2.2. Đánh giá sơ bộ theo các nội dung chính của dự án .34

4.2.2.1. Mục tiêu của dự án .34

4.2.2.2. Sự cần thiết phải đầu tư 35

4.2.2.3. Quy mô đầu tư 36

4.2.2.4.Quy mô vốn đầu tư 36

4.2.3. Đánh giá tổng quan về nhu cầu sản phẩm của dự án 37

4.2.3.1. Nhu cầu thị trường thế giới về mặt hàng cá tra, cá basa 37

4.2.3.2. Nhu cầu của thị trường về sản phẩm .38

4.2.4. Đánh giá về cung cấp nguyên liệu và các yếu tố đầu vào của dự án .39

4.2.5. Đánh giá, nhận xét các nội dung về phương diện kỹ thuật .40

4.2.5.1. Địa điểm xây dựng .40

4.2.5.2. Quy mô sản xuất và sản phẩm của dự án .40

4.2.5.3. Công nghệ thiết bị 41

4.2.5.4. Giải pháp xây dựng .41

4.2.5.5. Khả năng tác động đến môi trường, PCCC, biện pháp phòng ngừa

và xử lý 42

4.2.6.1. Dự toán tổng kinh phí đầu tư cho dự án 44

4.2.6.2. Thẩm định về vốn đầu tư 45

4.2.7. Đánh giá về mặt tài chính của dự án 45

4.2.7.1. Tình hình kinh doanh 45

4.2.7.2. Ước lượng ngân lưu của dự án 54

4.2.7.3. Thẩm định các chỉ tiêu quyết định đầu tư 60

4.2.7.4. Các chỉ tiêu về khả năng trả nợ .66

4.2.8. Phân tích rủi ro của dự án 67

4.2.8.1. Rủi ro kinh doanh .67

4.2.8.2. Rủi ro kinh tế vĩ mô 68

4.3.TÀI SẢN ĐẢM BẢO NỢ VAY .68

4.4. RA QUYẾT ĐỊNH ĐỐI VỚI DỰ ÁN .68

4.4.1. Các quan hệ giao dịch giữa chủ đầu tư và ngân hàng 68

4.4.1.1. Với ngân hàng đầu tư và phát triển Vĩnh Long 68

4.4.1.2. Với các tổ chức tín dụng khác .69

4.4.2. Kết quả thẩm định về mặt tài chính .69

4.4.3. Nhận xét về khách hàng 69

Chương 5: GIẢI PHÁP 70

Chương 6: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 7