Đất đai đóng vai trò đặc biệt trong cuộc sống của con người. Nếu không có đất đai thì sự sống của con người cũng sẽ không tồn tại. Bởi đất đai tham gia và giữ vị trí không gì có thể thay thế được trong tất cả các hoạt động lao động sản xuất của đời sống xã hội.

Để có được vốn đất đai như ngày nay, nhân dân ta đã phải đổ biết bao mồ hôi và xương máu. Hơn nữa, tuy giữ vai trò vô cùng quan trọng, nhưng đất đai lại là tài nguyên có hạn, không thể sản sinh, không thể tái tạo được. Do đó, việc quản lý và sử dụng đất đai sao cho có hiệu quả và mang lại lợi ích cao nhất là trách nhiệm của tất cả những người sử dụng đất. Đây cũng là mục tiêu của mọi quốc gia, bất kỳ một quốc gia nào cũng phải nắm chắc vốn đất đai của mình để bảo vệ nó bằng mọi giá.

Đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất là một nhiệm vụ hàng đầu mà mọi Nhà nước phải thực hiện tốt để đảm bảo việc quản lý Nhà nước về đất đai được tiến hành tốt và chặt chẽ. Việc đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên cả nước sẽ thiết lập được hệ thống hồ sơ đăng ký đất đai đầy đủ. Đây là cơ sở để nhà nước nắm chắc, theo dõi và quản lý chặt chẽ việc sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Có như vậy, người sử dụng đất mới yên tâm đầu tư khai thác tiềm năng của đất đai và chấp hành đầy đủ những quy định của pháp luật về đất đai.

Ngày nay, cùng với sự phát triển ngày càng cao của quá trình đô thị hoá, sự gia tăng không ngừng của dân số, sự phát triển mở rộng của tất cả các ngành, các lĩnh vực đặc biệt là ngành công nghiệp, nhu cầu về sử dụng đất ngày càng tăng lên cả về chất lượng và quy mô đất đai. Trong khi đó, quỹ đất đai của một quốc gia thì không hề tăng lên. Điều đó làm cho giá trị của đất ngày càng cao và đi đôi với nó là việc ngày càng phát sinh nhiều vấn đề phức tạp trong quá trình sử dụng đất. Chính vì thế nên, công tác quản lý Nhà nước về đất đai càng trở nên quan trọng và việc đẩy nhanh hoàn thiện đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên phạm vi toàn quốc trở thành nhu cầu bức thiết.

Kết cấu đề tài:

Chương I: Cơ sở khoa học của việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Chương II: Thực trạng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang

Chương III: Định hướng và một số giải pháp nhằm đẩy nhanh công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang