Che do phap ly doi voi dat cho cac to chuc ca nhan nuoc ngoai thue de su dung o Viet Nam

Chế độ pháp lý đối với đất cho các tổ chức cá nhân nước ngoài thuê để sử dụng ở Việt Nam

Upload bởi: quyetdangxuan

Mã tài liệu: 121320

Số trang: 39

Định dạng: docx

Dung lượng file:

Chuyên mục: Kt quản lý đô thị địa chính

Đến trang tải tài liệu này

Info

Với xu hướng hội nhập kinh tế quốc tế, quá trình công nghiệp hoá hiện đại hoá đất nước từng bước chuyển dịch cơ cấu kinh tế, phấn đấu đến năm 2020 nước ta cơ bản trở thành nước công nghiệp. Để có được kết quả đó đòi hỏi sự phát triển đi lên của tất cả các ngành các lĩnh vực theo định hướng chiến lược phát triển kinh tế của cả nước. Và vấn đề quản lý đất đai, quyền sử dụng đất cũng là một trong những nhân tố quan trọng tác động mạnh mẽ đến nền kinh tế. Với việc quản lý chặt chẽ hợp lý quỹ đất đai- nguồn tài nguyên quý giá của mỗi quốc gia, điều kiện tồn tại và phát triển của con người cũng như các sinh vật trên trái đất-là mục tiêu cực kỳ quan trọng sẽ góp phần đồng bộ phát triển kinh tế xã hội. Chính vì vậy mà vấn đề sử dụng đất đang được chú ý nhiều trong nền kinh tế thị trường hiện nay. Và việc người Việt Nam định cư ở nước ngoài và tổ chức, cá nhân nước ngoài sử dụng đất cũng là một vấn đề đang được nhiều quan tâm. Một mặt nó là sự mở rộng giao lưu kinh tế, hội nhập quốc tế, mặt khác nó có một vai trò quan trọng thu hút vốn đầu tư nước ngoài cho phát triển kinh tế-một vấn đề đang được nước ta đặt nhiều quan tâm. Với sự mở cửa hiện nay của nền kinh tế nước nhà việc khuyến khích đầu tư từ nước ngoài đang được thu hút và tạo nhiều ưu đãi. Vấn đề sử dụng đất cũng là một nhân tố quan trọng không thể thiếu được trong sự phát triển kinh tế. Vì vai trò quan trọng của nó mà vấn đề sử dụng đất luôn được quan tâm và gây nhiều tranh luận. Luật đất đai đã được bổ sung sửa đổi nhiều lần và ngày càng góp phần giải quyết được những bức xúc thực tiễn cuộc sống, tháo gỡ được những khó khăn, trở ngại tạo động lực để phát triển kinh tế- xã hội. Nếu chúng ta có những chính sách tạo điều kiện để những tổ chức, cá nhân này được giao đất, thuê đất, sử dụng đất hợp lý hiệu quả thì sẽ mang lại lợi ích cho đôi bên cả về kinh tế lẫn chính trị. Chính vì vậy mà em chọn đề tài này để tìm hiểu thêm về quyền và nghĩa vụ của người Việt Nam định cư ở nước ngoài và tổ chức, cá nhân nước ngoài sử dụng đất tại Việt Nam.

Kết cấu đề tài:

I. Mở đầu

II. Nội dung

Phần bên dưới chỉ hiển thị một số trang ngẫu nhiên trong tài liệu. Bạn tải về để xem được bản đầy đủ

§Ò ¸n m«n häc                                   GVHD: TS. Hoµng V¨n Cêng
I. MỞ ĐẦU
1. Lý do chọn đề tài.
Víi xu híng héi nhËp kinh tÕ quèc tÕ, qu¸ tr×nh c«ng nghiÖp ho¸ hiÖn ®¹i ho¸ ®Êt níc tõng bíc chuyÓn dÞch c¬ cÊu kinh tÕ, phÊn ®Êu ®Õn n¨m 2020 níc ta c¬ b¶n trë thµnh níc c«ng nghiÖp. §Ó cã ®îc kÕt qu¶ ®ã ®ßi hái sù ph¸t triÓn ®i lªn cña tÊt c¶ c¸c ngµnh c¸c lÜnh vùc theo ®Þnh híng chiÕn lîc ph¸t triÓn kinh tÕ cña c¶ níc. Vµ vÊn ®Ò qu¶n lý ®Êt ®ai, quyÒn sö dông ®Êt còng lµ mét trong nh÷ng nh©n tè quan träng t¸c ®éng m¹nh mÏ ®Õn nÒn kinh tÕ. Víi viÖc qu¶n lý chÆt chÏ hîp lý quü ®Êt ®ai- nguån tµi nguyªn quý gi¸ cña mçi quèc gia, ®iÒu kiÖn tån t¹i vµ ph¸t triÓn cña con ngêi còng nh c¸c sinh vËt trªn tr¸i ®Êt-lµ môc tiªu cùc kú quan träng sÏ gãp phÇn ®ång bé ph¸t triÓn kinh tÕ x· héi. ChÝnh v× vËy mµ vÊn ®Ò sö dông ®Êt ®ang ®îc chó ý nhiÒu trong nÒn kinh tÕ thÞ trêng hiÖn nay. Vµ viÖc ngêi ViÖt Nam ®Þnh c ë níc ngoµi vµ tæ chøc, c¸ nh©n níc ngoµi sö dông ®Êt còng lµ mét vÊn ®Ò ®ang ®îc nhiÒu quan t©m. Mét mÆt nã lµ sù më réng giao lu kinh tÕ, héi nhËp quèc tÕ, mÆt kh¸c nã cã mét vai trß quan träng thu hót vèn ®Çu t níc ngoµi cho ph¸t triÓn kinh tÕ-mét vÊn ®Ò ®ang ®îc níc ta ®Æt nhiÒu quan t©m. Víi sù më cöa hiÖn nay cña nÒn kinh tÕ níc nhµ viÖc khuyÕn khÝch ®Çu t tõ níc ngoµi ®ang ®îc thu hót vµ t¹o nhiÒu u ®·i. VÊn ®Ò sö dông ®Êt còng lµ mét nh©n tè quan träng kh«ng thÓ thiÕu ®îc trong sù ph¸t triÓn kinh tÕ. V× vai trß quan träng cña nã mµ vÊn ®Ò sö dông ®Êt lu«n ®îc quan t©m vµ g©y nhiÒu tranh luËn. LuËt ®Êt ®ai ®· ®îc bæ sung söa ®æi nhiÒu lÇn vµ ngµy cµng gãp phÇn gi¶i quyÕt ®îc nh÷ng bøc xóc thùc tiÔn cuéc sèng, th¸o gì ®îc nh÷ng khã kh¨n, trë ng¹i t¹o ®éng lùc ®Ó ph¸t triÓn kinh tÕ- x· héi. NÕu chóng ta cã nh÷ng chÝnh s¸ch t¹o ®iÒu kiÖn ®Ó nh÷ng tæ chøc, c¸ nh©n nµy ®îc giao ®Êt, thuª ®Êt, sö dông ®Êt hîp lý hiÖu qu¶ th× sÏ mang l¹i lîi Ých cho ®«i bªn c¶ vÒ kinh tÕ lÉn chÝnh trÞ. ChÝnh v× vËy mµ em chän ®Ò tµi nµy ®Ó t×m hiÓu thªm vÒ quyÒn vµ nghÜa vô cña ngêi ViÖt Nam ®Þnh c ë níc ngoµi vµ tæ chøc, c¸ nh©n níc ngoµi sö dông ®Êt t¹i ViÖt Nam.
    Do thêi gian vµ tr×nh ®é cßn h¹n chÕ, ®Ò ¸n cña em cßn nhiÒu thiÕu sãt.Nhng em ®· ®îcsù gióp ®ì tËn t×nh cña TS. Hoµng V¨n Cêng thÇy ®· híng dÉn em tõ bíc lµm ®Ò c¬ng ®Õn söa b¶n th¶o ®Ó em cã ®îc b¶n ®Ò ¸n nµy. Em xin ch©n thµnh c¶m ¬n thÇy.
2. Mục tiêu nghiên cứu.
        Em chän nghiªn cøu vÒ ®Ò tµi nµy nh»m bæ sung thªm kiÕn thøc vÒ chuyªn ngµnh m×nh häc. Em muèn t×m hiÓu nhiÒu h¬n vÒ quyÒn vµ nghÜa vô cña ngêi ViÖt Nam ®Þnh c ë níc ngoµi vµ tæ chøc, c¸ nh©n níc ngoµi sö dông ®Êt t¹i ViÖt Nam ®Ó cã thÓ cñng cè thªm kiÕn thøc cña m×nh vÒ c¸c vÊn ®Ò liªn quan ®Õn ®Êt ®ai, ®Õn vÊn ®Ò sö dông ®Êt, quyÒn sö dông ®Êt.