MỤC LỤC

Chương II              29

Tình hình thế chấp, bảo lãnh bất động sản tại NHNo & PTNT huyện Gia Lộc              29

I. Khái quát về NHNo & PTNT huyện Gia Lộc              29

1. Quá trình hình thành và phát triển.              29

2. Cơ cấu tổ chức.              31

3. Đặc điểm địa bàn hoạt động của Chi nhánh NHNo & PTNT huyện Gia Lộc.              33

II. Thực trạng về công tác huy động vốn tại NHNo & PTNT huyện Gia Lộc               36

1. Những kết quả đã đạt được.              36

1.1. Những kết quả đã đạt được về các loại nguồn vốn.              36

2. Những tồn tại.              50

LỜI NÓI ĐẦU1              1

CHƯƠNG I:  CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ BẢO ĐẢM BẰNG THẾ CHẤP, BẢO LÃNH BẰNG BẤT ĐỘNG SẢN. 3              3

I. Tài sản đảm bảo và vai trò của thế chấp bất động sản trong Ngân hàng3              3

1. Khái niệm bảo đảm bằng thế chấp, bảo lãnh bằng bất động sản3              3

1.1. Khái niệm3              3

1.2. Phân loại bất động sản thế chấp5              5

2. Điều kiện đối với bất động sản thế chấp6              6

3. Vai trò thế chấp bất động sản trong phát triển kinh tế xã hội6               6

II. Thẩm định giá và vận dụng vào định giá bất động sản thế chấp7              7

1. Thẩm định giá và vai trò của thẩm định giá 7              7

2. Định giá bất động sản, các phương pháp định giá bất động sản và vận dụng vào bất động sản thế chấp8.              8.

2.1. Khái niệm và sự cần thiết phải định giá8              8

2. 2 Những căn cứ, yếu tố ảnh hưởng, nguyên tắc định giá bất động sản10              10

2.3. Các phương pháp định giá bất động sản và vận dụng vào định giá bất động sản thế chấp15              15

III. Quản lý bất động sản thế chấp. 22              22