Lời nói đầu

Đầu tư là một là một lĩnh vực hoạt động nhằm tạo ra của cải vật chất cho xã hội . Đã từ lâu chúng ta quen với khái niệm này nhưng để hiểu được nội dung còng nh­ tính toán được nã một cách thấu đáo cũng không phải đơn giản . Đầu tư được hiểu là sù hy sinh những nguồn lực hiện tại để trong tương lai thu được một lợi Ých lớn hơn các nguồn lực đã bỏ ra . Vì vậy đầu tư có ý nghĩa rất lớn đối với mỗi nền kinh tế. Hiện nay các doanh nghiệp Nhà nước đến các doanh nghiệp tư nhân đều quan tâm đến công tác đầu tư theo dự án . Đây là một hoạt động đòi hỏi nhiều công sức, trình độ cũng như chi phí nhưng bù lại chủ đầu tư lại có được một cái nhìn tổng thể về dự án và sự chắc chắn khi lựa chọn dự án có nên đầu tư hay không, dự án đem lại cho chủ đầu tư được bao nhiêu lợi nhuận cho từng năm và cho cả đời dự án .

Phân tích tài chính dự án là một khâu quan trọng trong quá trình lập dự án . Phân tích tài chính nhằm xem xét, tính toán, đánh giá dự án trên góc độ tài chính .

Trong thời gian thực tập tại Công ty TNHH Công nghiệp và Thương mại Sao nam và được biết Công ty đang có dự án đầu tư xây dựng Nhà máy sản xuất tấm lợp kim loại tại Khu công nghiệp Vĩnh Tuy - Hoàng mai - HN. một lần nữa muốn xem xét lại dự án trên góc độ tài chính nên em chon đề tài " Phân tích tài chính dự án xây dựng Nhà máy sản xuất tấm lợp kim loại của Công ty TNHH Công nghiệp và Thương mại Sao nam ”.

Tính cấp thiểt của đề tài .

Trong những năm gần đây với sự phát triển mạnh mẽ của ngành xây dựng do vậy kéo theo sù phát triển của các ngành sản xuất vật liệu xây dựng và tôn lợp