[FONT="]LỜI CẢM ƠN[FONT="]

[FONT="] Chúng tôi xin chân thành cảm ơn:[FONT="]

[FONT="] Ban giám hiệu Trường Đại học Lâm nghiệp Việt Nam[FONT="]

[FONT="] [FONT="]Toàn thể các thầy cô trong trường, đặc biệt là các thầy cô trong ngành Quản lý Đất đai và khoa kinh tế & quản trị kinh doanh đã dìu dắt, giúp đỡ và đã trang bị, truyền tải cho chúng tôi toàn bộ kiến thức về chuyên môn nghiệp vụ trong suốt quá trình học tập.[FONT="]

[FONT="] [FONT="]Cô Nguyễn Thị Hải Ninh bộ môn kinh tế - Trường Đại học Lâm Nghiệp Việt Nam đã rất tận tình chỉ bảo và hướng dẫn cho chúng tôi trong suốt quá trình học tập và hoàn thành chuyên đề này[FONT="]

[FONT="] [FONT="]Lãnh đạo Phòng Tài nguyên & Môi trường, Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất của thành phố Buôn Ma Thuột đã tận tình giúp đỡ chúng tôi.[FONT="]

[FONT="] [FONT="]Công ty cổ phần BĐS ETC, công ty cổ phần BĐS Vinh Hưng, trung tâm dịch vụ nhà đất Hữu Phát và một số trung tâm, cá nhân ở tại thành phố Buôn Ma Thuột đã hợp tác giúp đỡ.[FONT="]

[FONT="] [FONT="]Các bạn trong lớp 51Quản lý Đất đai và bạn bè thân hữu gần xa đã giúp đỡ, động viên tôi trong thời gian thực hiện đề tài.[FONT="]

[FONT="] [FONT="]Trong thời gian thực hiện chuyên đề này đôi khi chúng tôi cũng gặp phải những khó khăn, mệt mỏi, vướng mắc. Nhờ có sự giúp đỡ nhiệt tình của các thầy cô, phòng ban; các công ty, trung tâm, cá nhân và bạn bè vì vậy mà những mệt mỏi nhanh chóng qua đi, chúng tôi như có thêm sức mạnh để hoàn thành xong công việc. Không biết nói gì hơn chúng tôi xin gửi lời thành kính biết ơn sâu sắc nhất tới tất cả các thầy cô trong trường, các phòng ban và tất cả bạn bè lời chào thân thiện nhất [FONT="]

[FONT="] Chúng tôi xin trân trọng cảm ơn./.[FONT="]

[FONT="] Hà Nội, ngày 28 tháng 07 năm 2009[FONT="]

[FONT="] [FONT="] Sv. Nguyễn Thị Như[FONT="]

[FONT="] [FONT="] Phạm Thị Bích Phượng[FONT="]

[FONT="]

[FONT="]

[FONT="]

[FONT="]DANH MỤC CÁC[FONT="] BẢNG BIỂU[FONT="] [FONT="]Trang[FONT="]

[FONT="] [FONT="]DANH MỤC CÁC BẢNG BIÊU, SƠ ĐỒ, BIỂU ĐỒ, HÌNH ẢNH[FONT="]

[FONT="] [FONT="]TRANG[FONT="]

[FONT="] [FONT="]Sơ đồ 2.1 Tam giác môi giới BĐS [FONT="]

[FONT="] [FONT="]26[FONT="]

[FONT="] [FONT="]Biểu đồ 4.1 Cơ cấu đất đai năm 2008 của thành phố Buôn Ma Thuột [FONT="]

[FONT="] [FONT="]34[FONT="]

[FONT="] [FONT="]Biểu đồ 4.2 Biến động đất đai của các nhóm đất từ 2005-2008[FONT="]

[FONT="] [FONT="]35[FONT="]

[FONT="] [FONT="]Bảng biểu 4.1 Tình hình khí hậu thời tiết của thành phố Buôn Ma Thuột năm 2007[FONT="]

[FONT="] [FONT="]23[FONT="]

[FONT="] Bảng biểu 4.2. Các loại đất trên địa bàn thành phố Buôn Ma Thuột[FONT="]

[FONT="] [FONT="]24[FONT="]

[FONT="] [FONT="]Bảng biểu 4.3 Kết qủa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ 2005-2008[FONT="]

[FONT="] [FONT="]31[FONT="]

[FONT="] [FONT="]Bảng biểu 4.4 Kết quả giải quyết khiếu nại, tranh chấp đất đai của thành phố từ 2005-2008[FONT="]

[FONT="] [FONT="]32[FONT="]

[FONT="] [FONT="]Bảng biểu 4.5 Hiện trạng sử dụng đất đai trên địa bàn thành phố[FONT="]

[FONT="] [FONT="]34[FONT="]

[FONT="] [FONT="]Bảng biểu 4.6 Biến động đất đai của các nhóm đất từ 2005-2008[FONT="]

[FONT="] [FONT="]34[FONT="]

[FONT="] [FONT="]Bảng biểu 4.7 Bảng tính hoa hồng môi giới BĐS của công ty[FONT="]

[FONT="] [FONT="]39[FONT="]

[FONT="] [FONT="]Bảng biểu 4.8 Tỷ lệ môi giới giao dịch thành công của công ty / tháng[FONT="]

[FONT="] [FONT="]40[FONT="]

[FONT="] [FONT="]Bảng biểu 4.9 Lệ phí dịch vụ nhà đất của trung tâm[FONT="]

[FONT="] [FONT="]44[FONT="]

[FONT="] [FONT="]Bảng biểu 4.10 Tỷ lệ môi giới giao dịch thành công của trung tâm/ tháng[FONT="]

[FONT="] [FONT="]45[FONT="]

[FONT="] [FONT="]Bảng biểu 4.11 Tỷ lệ môi giới giao dịch thành công của cá nhân[FONT="]

[FONT="] [FONT="]49[FONT="]

[FONT="] [FONT="]Hình ảnh 4.1 Một số hình ảnh của công ty môi giới BĐS[FONT="]

[FONT="] [FONT="]41[FONT="]

[FONT="] [FONT="]Hình ảnh 4.2 Văn phòng giao dịch trong thời gian tới[FONT="]

[FONT="] [FONT="]42[FONT="]

[FONT="] [FONT="]Hình ảnh 4.3 Một số hình ảnh của trung tâm môi giới BĐS[FONT="]

[FONT="] [FONT="]48[FONT="]

[FONT="] [FONT="]Hình ảnh 4.4 Một số hình ảnh của cá nhân môi giới BĐS[FONT="]

[FONT="] [FONT="]51[FONT="]

[FONT="]

[FONT="]

[FONT="]

[FONT="]

[FONT="]