Lời mở đầu

Đất nước ta đang trong quá trình đổi mới xây dựng theo con đường công nghiệp hoá, hiện đại hoá, các dự án đầu tư xây dựng là một phần quan trọng của sự phát triển kinh tế. Vì vậy, trong giai đoạn hiện nay chúng ta có thể khẳng định được rằng: Mọi hoạt động sản xuất xây lắp có tầm quan trọng to lớn trong quá trình xây dựng và hoàn thiện hệ thống hoạt động sản xuất xây lắp, nhằm nâng cao hiệu quả các công trình dự án đầu tư.

Để việc xây dựng đáp ứng tốt nhất những đòi hỏi về chất lượng, kỹ thuật, tiến độ thực hiện, tiết kiệm chi phí và hạn chế tới mức thấp nhất những tranh chấp có thể gây thiệt hại về vật chất hoặc hại đến uy tín của các bên hữu quan, việc sử dụng phương pháp đấu thầu ngày càng tỏ ra có yêu cầu kỹ thuật phức tạp, dự án của các công ty có nhiều chủ sở hữu, các dự án thuộc khu vực Nhà nước , dự án được sự tài trợ của các định chế tài chính quốc tế.

Chính vì vậy, việc nghiên cứu, học tập, năm bắt được những kiến thức về hoạt động đấu thầu ngày cảng trở nên cần thiết đối với cán bộ, sinh viên đang công tác, học tập trong lĩnh vực liên quan. Với mong muốn có những hiểu biết rõ hơn về thể thức hoạt động đấu thầu, tìm hiểu thực tế trên cơ sở những kiến thức đã học trong nhà trường, qua thời gian thực hiện ở Công ty xây lắp vật tư kỹ thuật, tôi đã đi sâu nghiên cứu và chọn đề tài:

Một số giải pháp nhằm nâng cao khả năng thắng thầu xây dựng ở Tổng công ty đầu tư và phát triển nhà Hà Nội.

Mục lục

Bản thảo chuyên đề thực tập

Đề TàI :

MộT Số GIảI PHáP NHằM NÂNG CAO KHả NĂNG THắNG THầU Tổng công ty đầu tư và phát triển nhà Hà Nội .

Lời mở đầu 1

Chương I 2

Cơ sở lý luận về đấu thầu 2

và đấu thầu xây lắp 2

I. Một số vấn đề về đấu thầu 2

1. Khái niệm, mục tiêu đấu thầu tại việt nam 2

2. Một số khái niệm sử dụng trong Đấu Thầu 4

3.Điều kiện thực hiện đấu thầu 8

4. Phương thức đấu thầu 11

5. Mở thầu, xét thầu, trình duyệt và công bố kết quả Đấu Thầu . 12

6. Các hình thức đấu thầu: 12

II. Đấu thầu trong xây lắp. 14

1. Khái niệm, đặc điểm của sản phẩm xây dựng: 14

2.Vai trò của đấu thầu trong xây dựng. 18

3.Trình tự và nội dung tổ chức đấu thầu xây lắp 21

4. Hồ sơ dự thầu xây lắp. 22

5.Các tiêu chuẩn đánh giá hồ sơ dự thầu xây lắp 22

6. Đánh giá Hồ sơ dự thầu. 23

III, Các yếu tố tác động dến khả năng thắng thầu trong Đấu thầu xây lắp. 25

1)Nhóm nhân tố chủ quan. 25

2)Nhóm nhân tố khách quan. 27

III. Giá dự toán thầu trong đấu thầu xây lắp – yếu tố có tính quyết định đối với khả năng thắng thầu của một tổng công ty 29

1.Một số đặc điểm của định giá trong xây dựng 29

2. Nội dung lập giá dự toán công trình xây dựng 30

3.Các nhân tố ảnh hưởng đến giá dự toán các công trình xây dựng 32

4.Kết luận về vai trò tình hình giá dự toán đối với việc thắng thầu.(phần bổ xung của thầy) 35

Chương II 37

Thực trạng về một số công tác đấu thầu của tổng công ty đầu tư và phát triển nhà hà nội. 37

I.sự hình thành và phát triển của tổng công ty đầu tư và phát triển nhà hà nội 37

1)Lịch sử hình thành của Công ty . 37

2) Chức năng nhiệm vụ và cơ cấu tổ chức của Tổng công ty 37

II.Giới thiệu về tiềm lực tổng công ty đầu tư và phát triển nhà hà nội 39

II.1 Đặc điểm về vốn và vốn đầu tư . 41

1) Phân bổ vốn đầu tư của toàn Tổng công ty cho các lĩnh vực hoạt động 44

Bảng 2: Báo cáo kết quả sản xuất kinh doanh Error! Bookmark not defined.

iV.tình hình Đấu thầu của tổng công ty đầu tư và phát triển nhà hà nội thời gian qua. 55

1.Tình hình Đấu thầu củaTổng công ty thời gian qua. 55

2.Đánh giá các kết quả đạt được của công ty. 56

IV.Những kết luận chung 63

Chương III 67

Một số giải pháp nhằm nâng cao khả năng thắng thầu của tổng công ty đầu tư và phát triển nhà hà nội 67

I. Phương hướng phát triển của công ty trong thời gian tới 67

1.Định hướng mục tiêu, chiến lược của ngành xây dựng Việt Nam 67

2.Mục tiêu, chiến lược của Tổng công ty năm 2003 68

II.Một số giải pháp nhằm nâng cao khả năng thắng thầu của tổng công ty đầu tư và phát triển nhà hà nội 70

II. Một số kiến nghị 85

Kết luận. 86

Mục lục 8