Hiện nay, tại Hà Nội có gần 10% dân số Hà Nội (300.000 người) đang sống trong những khu chung cư bị xếp hạng là cũ, hỏng, xuống cấp. Những toà nhà này đ• được xây dựng từ những năm 60 của thế kỷ trước hiện đ• xuống cấp nghiêm trọng (theo báo An Ninh Thủ Đô số 1467 ra ngày 25 - 4 - 2005)

Theo kế hoạch do sở TN - MT và NĐ đề xuất ,đến năm 2010 thành phố Hà Nội sẽ xoá bỏ cơ bản toàn bộ khu nhà chung cư nguy hiểm này.

Tuy nhiên, để việc đầu tư xây dựng đạt được hiệu quả cao, thì ngay trong khâu bỏ vốn đòi hỏi phải có quyết định đúng đắn, và phải xác định được khá chính xác tổng mức đầu tư của dự án. Một trong những chỉ tiêu cơ sở để tính toán Tổng mức đầu tư chính là xác định chỉ tiêu suất vốn đầu tư xây dựng, chi tiêu Suất vốn đầu tư đóng vai trò hết sức quan trọng trong đầu tư xây dựng.

Từ nhận định trên, để góp phần vào việc nâng cao hiệu quả của các công trình, việc nghiên cứu và hoàn thành đề tài: “Hoàn thiện phương pháp xác định chỉ tiêu suất vốn đầu tư xây dựng khu chung cư, nhà cao tầng” là vô cùng cần thiết.

Chương I:phương pháp luận về tính toán

Chương II:Tổng mức đầu tư và tình hình nghiên cứu,sử dụng chỉ tiêu suất vốn đầu tư tại Việt Nam ,một số nước trên thế giới

Chương III: Hoàn thiện phương pháp xác định chỉ tiêu suất vốn đầu tư xây dựng (XD)