Trong thời kỳ hiện nay, đất nước ta đang thực hiện kế hoạch 5 năm (từ năm 2001 đến năm 2005) thời kỳ phát triển một nền kinh tế công nghiệp hoá hiện đại hoá. Nền kinh tế của một đất nước tiếp tục phát triển với tốc độ cao và đang trên đà đạt được những thành tựu to lớn. Góp phần vào thành công đó, là quá trình vận động và phát triển của các đơn vị sản xuất kinh doanh thuộc nhiều lĩnh vực. Để thực hiện mục tiêu tăng trưởng và phát triển đó, đầu tư là phương pháp hữu hiệu được các nhà kinh doanh lựa chọn. Tuy nhiên, đứng trước những cơ hội đó, khả năng tài chính của những chủ thể kinh tế không phải lúc nào cũng đáp ứng được. Đặc biệt là khi hoạt động sản xuất kinh doanh diễn ra ngày càng sôi động, những cơ hội đầu tư xuất hiện ngày càng nhiều, các chủ thể kinh tế càng phải tiếp cận với các hình thức tài trợ vốn từ bên ngoài. Tuy nhiên, các hình thức tín dụng thông thường có những yêu cầu, ràng buộc nghiêm ngặt mà một số công ty nhỏ khó có thể đáp ứng. Cho thuê tài chính ra đời đã giải quyết được vấn đề này.

Với yêu cầu của công cuộc công nghiệp hoá - hiện đại hoá, hoạt động đầu tư ngày càng được khuyến khích ở Việt Nam, nhưng cho đến nay, khả năng tài trợ vốn cho những dự án đầu tư từ các ngân hàng thương mại trong nước và thị trường chứng khoán còn hạn chế. Trong bối cảnh như vậy, cho thuê tài chính sẽ là một phương thức hữu hiệu giúp các tổ chức kinh tế ở Việt Nam có thể thực hiện những dự án một cách hiệu quả.

Đối với các nhà đầu tư thì mong muốn của họ đó là, dự án đầu tư mang lại hiệu quả, hạn chế được rủi ro, làm tăng giá trị tài sản của chủ sở hữu. Còn đối với hoạt động cho thuê tài chính nói riêng và hoạt động tín dụng nói chung thì một vấn đề không thể không quan tâm đó là công tác thẩm định dự án đặc biệt là thẩm định tài chính dự án. Đây là khâu cơ bản dẫn đến quyết định cho thuê hay không cho thuê là khâu giảm thiểu rủi ro trong quá trình thực hiện dự án. Hoàn thiện công tác này sẽ tạo cơ sở cho việc ra các quyết định cho thuê an toàn, nhanh chóng, nâng cao hiệu quả hoạt động thuê mua tài chính, góp phần thúc đẩy quá trình công nghiệp hoá- hiện đại hoá nền kinh tế.

Với mong muốn tìm hiểu và đóng góp những đề xuất đối với công tác thẩm định tài chính dự án trong hoạt động cho thuê tài chính, trong thời gian thực tập tại công ty cho thuê tài chính I - NHN0 & PTNT em đã thực hiện đề tài: "Hoàn thiện công tác thẩm định tài chính dự án tại công ty cho thuê tài chính I - NHN0 & PTNT"

Kết cầu đề tài gồm 3 chương

Chương I: Những vấn đề cơ bản về dự án và thẩm định dự án đầu tư

Chương II: Thực trạng thẩm định tài chính dự án tại công ty cho thuê tài chính I -NHN0 &PTNT.

Chương III: Giải pháp đề nghị góp phần hoàn thiện công tác thẩm định tài chính dự án tại công ty cho thuê tài chính 1 - NHN0 &PTNT.

Đề tài được hoàn thành tại công ty cho thuê tài chính I-NHN0 &PTNT dưới sự hướng dẫn của TS. Nguyễn Hồng Minh và sự giúp đỡ nhiệt tình của cán bộ công nhân viên công ty cho thuê tài chính I-NHN0 &PTNT

Để bài viết được hoàn chỉnh hơn em mong nhận được những ý kiến đóng góp của thầy cô và bạn bè.

Em chân thành cảm ơn!

MỤC LỤC

LỜI NÓI ĐẦU 1

CHƯƠNG 1: NHỮNG VẤN ĐỀ CƠ BẢN VỀ DỰ ÁN VÀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ 3

1.1. DỰ ÁN ĐẦU TƯ VÀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ 3

1.1.1. Khái niệm dự án đầu tư 3

1.1.2. Thẩm định dự án đầu tư 3

1.1.2.1. Khái niệm 3

1.1.2.2. Sự cần thiết của thẩm định dự án 4

1.1.2.3 Mục đích thẩm định dự án 5

1.1.2.4 Ý nghĩa của việc thẩm định dự án đầu tư 5

1.1.2.5. Nội dung của thẩm định dự án 6

1.2. HOẠT ĐỘNG THUÊ MUA TÀI CHÍNH 8

1.2.1. Sự hình thành và phát triển của nghiệp vụ cho thuê tài chính 8

1.2.2. Những nội dung cơ bản của cho thuê tài chính 9

1.2.2.1. Khái niệm 9

1.2.2.2. Đối tượng cho thuê 9

1.2.2.3. Mức cho thuê 9

1.2.2.4. Thời hạn thuê 10

1.2.2.5. Lãi suất cho thuê 10

1.2.2.6. Đồng tiền cho thuê 11

1.2.2.7. Giá cho thuê 11

Giá cho thuê bao gồm 11

1.2.2.8. Các bên tham gia quan hệ cho thuê tài chính 11

1.2.3. Quy trình cho thuê tài chính 12

1.2.4. Vai trò, lợi ích của cho thuê tài chính đối với nền kinh tế 13

1.2.4.1. Lợi ích cho thuê tài chính 13

1.2.4.2. Vai trò của cho thuê tài chính đối với nền kinh tế quốc dân 14

1.3. THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TRONG CÔNG TÁC THUÊ MUA TÀI CHÍNH 18

1.3.1. Thẩm định tài chính dự án tại các công ty cho thuê tài chính 18

1.3.1.1. Nội dung thẩm định tài chính dự án đầu tư 18

1.3.1.2. Quy trình thẩm định tài chính dự án đầu tư 28

1.3.2. Những nhân tố ảnh hưởng đến công tác thẩm định tài chính dự án đầu tư 30

1.3.2.1. Những nhân tố khách quan: 30

1.3.2.2. Những nhân tố chủ quan: 31

CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI CÔNG TY CHO THUÊ TÀI CHÍNH I - NHNO&PTNT 33

2.1. KHÁI QUÁT VỀ CÔNG TY CHO THUÊ TÀI CHÍNH 1 - NHNO & PTNT 33

2.1.1. Giới thiệu chung về Công ty cho thuê tài chính I 33

2.1.2. Quá trình hình thành và phát triển của Công ty 33

2.1.3. Chức năng, nghiệp vụ hoạt động của Công ty 35

2.1.3.1. Chức năng: 35

2.1.3.2. Nghiệp vụ hoạt động của Công ty 35

2.1.4. Sơ đồ tổ chức Công ty 36

2.1.4.1. Cơ cấu tổ chức bộ máy công ty 36

2.1.4.2. Chức năng, nhiệm vụ công ty cho thuê tài chính I 37

2.1.5. Kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh trong những năm gần đây của công ty cho thuê tài chính I 38

2.1.5.1. Doanh số cho thuê ngày một gia tăng, các khoản nợ quá hạn còn nhỏ có khả năng thu hồi 38

2.1.5.2. Kết quả hoạt động kinh doanh qua báo cáo tài chính 41

2.2.. THỰC TRẠNG THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN TẠI CÔNG TY CHO THUÊ TÀI CHÍNH I 42

2.2.1. Tình hình chung về chất lượng tín dụng liên quan đến tình hình đầu tư tại công ty cho thuê tài chính I 42

2.2.2. Công tác thẩm định tại chính tại Công ty cho thuê tài chính I 45

2.2.2.1. Tổ chức thực hiện công tác thẩm định tài chính 45

2.2.2.2. Phương pháp tiến hành và công cụ trong thẩm định tài chính dự án đầu tư 45

2.2.3. Thẩm định tài chính dự án "Đóng tàu trọng tải 3500 tấn" của Công ty cổ phần thương mại và đầu tư Biển Việt 47

2.2.3.1. Khái quát về Công ty cổ phần Thương mại và đầu tư Biển Việt 47

2.2.3.2. Báo cáo công tác của cán bộ thẩm định 47

2.3. ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI CÔNG TY CHO THUÊ TÀI CHÍNH I 58

2.3.1. Những kết quả đạt được 58

2.3.2. Những tồn tại và nguyên nhân 60

CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP ĐỀ NGHỊ GÓP PHẦN HOÀN THIỆN CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN TẠI CÔNG TY CHO THUÊ TÀI CHÍNH 1 - NHNO&PTNT 66

3.1. NHỮNG GIẢI PHÁP ĐỀ NGHỊ 66

3.1.1. Giải pháp về nghiệp vụ 67

3.1.1.1. Xác định nhiệm vụ của nhân viên tín dụng trong thẩm định dự án đầu tư 67

3.1.1.2. Hoàn thiện phương pháp tiến hành thẩm định 68

3.1.1.3. Hoàn thiện quy trình và nội dung thẩm định tài chính 70

3.1.1.4. Yêu cầu về nội dụng của thẩm định tài chính 70

3.1.2. Những giải pháp gián tiếp 73

3.1.2.1. Nâng cao trình độ và phẩm chất của nhân viên tín dụng công ty 73

3.1.2.2. Nâng cao hiệu quả của công tác tổ chức điều hành 74

3.1.2.3. Tăng cường đầu tư trang thiết bị cần thiết 75

3.2. NHỮNG KIẾN NGHỊ VỚI CÁC CẤP HỮU QUAN NHẰM HOÀN THIỆN CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN 75

3.2.1. Đối với NHNo&PTNT 75

3.2.2. Đối với ngân hàng nhà nước 76

3.2.3. Kiến nghị của Chính phủ 76

KẾT LUẬN 79

TÀI LIỆU THAM KHẢO 80