Khái niệm về dự ỏn và Quản lý dự ỏn đầu tư xây dựng.

1.1. Khái niệm về Đầu tư.

- Đầu tư là bỏ vốn tại nên 1 tài sản nào đó, cũng như khai thác sử dụng nó nhằm sinh lời hoặc thoả món yêu cầu nào đó của người bỏ vốn trong một thời gian nhất định.

- Đầu tư là trũ chơi đánh bạc với tương lai

- Đầu tư là một quy trỡnh tiết kiệm tiờu dựng ở tương lai với hy vọng được tiêu dùng nhiều hơn trong tương lai.

- Đầu tư là một chuỗi chi tiền với một mục đích nhất định và ngược lại chủ đầu tư sẽ nhận được một chuỗi thu tiền để có lói hoặc hoà vốn.

1.2. Khái niệm dự án đầu tư.

- Theo Ngõn hàng thế giới (WB):

Dự án đầu tư là tổng thể các chính sách, các hoạt động và các chi phí có liên quan với nhau được hoạch định trước nhằm đạt được những mục tiêu nhất định trong một khoảng thời gian nhất định.

- Theo NĐ 16/2005:

Dự án đầu tư xây dựng là một tập hợp những đề xuất về mặt nghệ thuật, kỹ thuật công nghệ và tài chính liên quan đến việc bỏ vốn nhằm tạo mới, mở rộng, cải tạo cơ sở vật chất nhất định nhằm tăng trưởng về mặt số lượng hoặc nâng cao chất lượng sản phẩm dịch vụ trong một khoảng thời gian nhất định.

- Về hình thức:

Là một tập tài liệu, hồ sơ trỡnh bày một cỏch chi tiết, cú hệ thống kế hoạch hoạt động nay là công trỡnh hoạt động dự kiến.

1.2. Các đặc trưng cơ bản của một dự án đầu tư.

- Cú tớnh cỏ biệt.

- Dự án đầu tư có điểm khởi đầu, điểm kết thúc vỡ vậy dự ỏn cú vũng đời.