Luật đất đai năm 1993 đã đánh dấu sự chính thức ra đời của thị trường bất động sản tại Việt Nam. Cho đến nay, với sự quản lý, điều tiết của Nhà nước cùng với việc hoàn thiện các khung pháp lý, thị trường bất động sản đã dần ổn định và phát triển. Hàng hóa bất động sản không bày bán trên thị trường, thông tin về hàng hóa bất động sản không phổ biến như hàng hóa khác, điều này khiến cho người mua và người bán bất động sản không có cơ hội và đủ lượng thông tin để lựa chọn bất động sản phù hợp. Bất động sản có giá trị lớn, người mua và người bán bất động sản thường không có hoặc có ít kinh nghiệm trong giao dịch đối với các loại hàng hóa này, khi giao dịch lại phải hoàn thành nhiều thủ tục khác nhau. Do vậy, khi thực hiện các giao dịch trên thị trường bất động sản, cần phải có các nhà tư vấn, môi giới, đó là những người được đào tạo cơ bản, có kiến thức giao dịch, am hiểu pháp luật, nhiều kinh nghiệm. Với sự tham gia của họ, các giao dịch bất động sản sẽ trở nên dễ dàng hơn.

Trong hoạt động môi giới bất động sản, có thể nói thông tin chính là năng lượng, là yếu tố quyết định sức mạnh và độ chuyên nghiệp của nhà môi giới. Sở hữu một lượng thông tin dồi dào, cơ bản và đa dạng về bất động sản chính là thế mạnh quan trọng nhất của mỗi nhà môi giới. Những dữ liệu mà nhà môi giới thu thập được thường dưới dạng thông tin “thô” hay nói cách khác là thông tin chưa qua xử lý. Các dữ liệu này có thể đúng và cũng có thể sai do nhiều yếu tố khác nhau. Chính vì vậy, để có được một thông tin với chất lượng cao, các dữ liệu phải được trải qua một quá trình xử lý, phân tích, kiểm tra và đánh giá.

Nhận biết được tầm quan trọng của việc thu thập và xử lý thông tin về bất động sản, em tiến hành nghiên cứu đề tài :“Thu thập và xử lý thông tin trong hoạt động môi giới bất động sản”. Do trình độ và thời gian có hạn, đề án còn nhiều thiếu sót.

Kết cấu bài gồm:

Chương I Tổng quan về thu thập và xử lý thông tin trong hoạt động

Chương II.Thực trạng công tác thu thập và xử lý thông tin trong hoạt động

Chương III.Giải pháp nâng cao công tác thu thập và xử lý thông tin trong hoạt động môi giới bất động sản