Đề án môn học

PHẦN MỞ ĐẦU:

Tính cấp thiết của đề tài:

Tại hầu hết các nước có thị trường bất động sản phát triển trên thế giới thị trường bất động sản là mét trong những thị trường quan trọng đem lại nguồn thu lớn cho ngân sách Nhà nước, thúc đẩy nhanh quá trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế, giải quyết công ăn việc làm cho người lao động, nâng cao đời sống nhân dân. ở Việt Nam từ khi chuyển đổi sang cơ ché thị trường nhất là khi người dân được mở rộng các quyền bất động sản thì hoạt động giao dịch bất động sản phát triển mạnh có lúc rất sôi động nhất là tại các đô thị lớn. Nhưng hoạt động quản lý của Nhà nước đối với thị trường này rất hạn chế chỉ kiểm soát được khoảng 30% giao dịch làm thất thu cho ngân sách Nhà nước một lượng tiền lớn. Vì vậy, việc nghiên cứu tìm ra các nguyên nhân để từ đó đưa ra các giải pháp nhằm tăng cường hiệu quả công tác quản lý đối với thị trường này là rất cần thiết, việc quản lý thị trường này không chỉ làm tăng nguồn thu cho ngân sách mà quan trọng hơn nó còn thu hút được mọi thành phần kinh tế, tầng lớp xã hội thâm gia phát triển bất động sản làm nâng cao hiệu quả sử dụng đất dẫn đến làm chuyển dịch cơ cấu kinh tế.

Đối tượng nghiên cứu:

trước khi chúng ta đưa ra những tác động nhằm điều chỉnh bất ký mét sự vật hiện tượng nào đều phải phân tích đặc điểm hoạt động để từ đó rút ra các quy luật vận động của chúng. Muốn như vậy trước hết ta phải xác định được đối tượng cần điều chỉnh, cụ thể trong đề tài này mục đích để nâng cao hiệu quả công tác quản lý Nhà nước đối với thị trường bất động sản có đối tượng nghiên cứu là các nội dung, phương pháp, công cụ quản lý Nhà nước đối với thị trường bất động sản.