Hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp xây lắp có các đặc điểm riêng. Các đặc điểm đó bao gồm:

- Sản phẩm xây lắp là các công trình, vật kiến trúc,… có quy mô lớn, kết cấu lớn, phức tạp mang tính đơn chiếc, thời gian xây dựng lâu dài,…

- Sản phẩm xây lắp cố định tại nơi sản xuất, còn các điều kiện để sản xuất (thiết bị thi công, người lao động,…) phải di chuyển theo sản phẩm điểm đặt sản phẩm.

- Công trình xây dựng từ khi khởi công đến khi hoàn thành, bàn giao đưa vào sử dụng thường kéo dài. Quá trình thi công được chia thành nhiều giai đoạn, mỗi giai đoạn được chia thành nhiều công việc khác nhau, các công việc thường diễn ra ngoài trời chụi tác động rất lớn từ các nhân tố môi trường như: mưa, nắng, hạn hán, lũ lụt,…

- Nếu sản phẩm xây dựng theo giá dự toán hoặc theo giá thỏa thuận với chủ đầu tư (giá đầu thầu). Giá cả được xác định thông qua hợp đồng giao nhận thầu.

- Trong các doanh nghiệp xây dựng, cơ chế khoán đang được áp dụng rộng rãi với các hình thức giao khoản khác nhau như: khoán gọn công trình, khoán theo từng khoản mục chi phí. Cho nên hình thành bên giao khoán, bên nhận khoán và giá thành.

Những đặc điểm này chi phối trực tiếp đến tổ chức công tác kế toán nói chung và kế toán tập hợp chi phí sản xuất và tính giá thành xây lắp nói riêng. Nó chủ yếu thể hiện ở nội dung, phương pháp trình tự hạch toán chi phí sản xuất, phân loại chi

phí sản xuất, cơ cấu giá thành xây dựng, cụ thể:

- Đối tượng tập hợp chi phí có thể là công trình, hạng mục công trình, các giai đoạn công việc của hạng mục công trình, hoặc nhóm các hạng mục công trình,… từ dó xây dựng phương pháp hạch toán chi phí thích hợp.

- Đối tượng của tính giá thành là các công trình, hạng mục công trình đã hoàn thành, khối lượng xây dựng đã có dự toán riêng đã hoàn thành,… từ đó xác định phương pháp tính giá thành thích hợp: phương pháp tính trực tiếp, phương pháp tình theo định mức, phương pháp theo đơn đặt hàng.