MỞ ĐẦU

Tổng công ty nhà nước ở nước ta được hình thành trong quá trình sắp

xếp lại và đổi mới quản lý doanh nghi ệp Nhà nước nhằm tách chức năng

quản lý kinh doanh ra khỏi quản lý hành chính của các cơ quan Nhà nước,

khai thác ưu thế của hình thức liên kết tập trung, hình thành những tổ chức

kinh tế có quy mô lớn, đủ sức thực hiện liên kết, liên doanh với các đối tác

khác trong và ngoài nước, nâng cao năng lực cạnh tranh và hiệu quả kinh

doanh của Doanh nghiệp nhà nước, góp phần thực hiện vai trò điều tiết

kinh tế của Nhà nước.

Hiện nay đã có 91 Tổng công ty nhà nước (17 Tổng công ty theo mô

hình 91 và 74 Tổng công ty theo mô hình 90). So với toàn bộ các Doanh

nghiệp Nhà nước, caúc Tổng công ty Nhà nước chiếm khoảng 30% số lượng

doanh nghiệp hiện có, 72% về vốn, 49,8% doanh thu, 68% về lao động và

80% tỷ trọng nộp ngân sách. Nhìn c hung, các Tổng công ty nhà nước đã

bước đầu phát huy tác dụ ng trên các mặt như : bảo lãnh vay tín dụng, mua

sắm thiết bị và đầu tư công nghệ mới , điều hoà vốn giữa các công ty thành

viên, hỗ trợ doanh nghiệp khó khan…..Tuy( nhiên, còn nhiều vấn đề tồn tại

về mô hình tổ chức, về cơ chế quản lý và nhất là về chế độ hạch toán kế

toán cho mô hình Tổng công ty .

Nghị quyết Hội nghị TW 4 (Đại hội VIII) đã xác định " tổng kết mô

hình Tổng công ty nhà nước, trên cơ sở đó có phương án xây dựng các tổng

công ty thành tập đoàn kinh tế mạnh, có hiệu quả và sức cạnh tranh cao ,

thực sự là xương sống của nền kinh tế ". Tuy nhiên, đến nay chúng ta chưa

có một chỉ tiêu cụ thể để đánh giá một Tổng công ty hoạt động có hiệu

quả, một Tổng công ty có tình hình tài chính lành mạnh … Để đánh giá

được như vậy, trước tiên chúng ta phải dựa vào báo cáo tài chính hợp nhất

toàn Tổng công ty, nhưng hiện nay Nhà nước vẫn chưa có hướng dẫn về

phương pháp lập báo cáo tài chính hợp nhất, đồng thời nhiều nghiệp vụ

kinh tế phát sinh trong các ngành kinh doanh đặc thù vẫn chưa được Bộ tài

chính hướng dẫn một cách cụ thể về phương pháp hạch toán kế toán, do đó

đã gây không ít khó khăn trong quá trình hoạt động của các Tổng công ty.

Vì vậy, việc hoàn thiện và củng cố các Tổng công ty nhà nước nói chung

và hoàn thiện hệ thống kế toán tại Tổng công ty Địa ốc Sài gòn nói riêng

vừa đáp ứng nhu cầu của Nhà nước, vừa đáp ứng yêu cầu thực tế của các

Tổng công ty nhà nước hiện nay và là yêu cầu cấp bách và cần thiết.

• Mục Đích nghiên cứu của luận văn :

+ Góp phần sửa đổi, bổ sung vào hệ thống kế toán tại Tổng công ty

Địa ốc Sài gòn, đồng thời hoàn thiện hơn hệ thống kế toán cho

ngành kinh doanh địa ốc, từ đó giúp Nhà nước, các nhà quản lý sử

dụng công cụ kế toán hiệu quả hơn trong việc quản lý doanh

nghiệp .

+ Hoàn thiện hệ thống kế toán tại Tổng công ty Địa ốc Sài gòn,

góp ý về phương pháp lập báo cáo tài chính hợp nhất trong toàn

Tổng công ty, đồng thời đề xuất một số báo cáo kế toán phục vụ

cho nhu cầu quản trị ca áp Tổng công ty .

+ Vận dụng những quy định về đầu tư xây dựng hiện hành của Nhà

nước vào hệ thống kế toán trong ngành kinh doanh địa ốc.

• Phương pháp nghiên cứu :

- Phương pháp nghiên cứu duy vật biệ n chứng, so sánh và khảo sát thực

tiễn.

- Phương pháp thống kê và pha ân tích để giải quyết vấn đề.

- Kết hợp từ thực tế, lý luận và các chế độ, chính sách của nhà nước về

tài chính kế toán để tổng hợp trình bày sự sửa đổi, bổ sung vào hệ thống

kế toán áp dụng tại Tổng công ty và cho ngành kinh doanh địa ốc ở Việt

Nam.

• Đối tượng và phạm vi nghiên cứu :

+ Nghiên cứu tình hình thực tế hệ thống kế toán tại Tổng công ty

địa ốc Sài gòn.

+ Nghiên cứu các chế độ, thể lệ, quy định của Nhà nước ban hành

về kế toán tài chính, về đầu tư xây dựng, về luật đất đai.

+ Nghiên cứu các thông lệ, chế độ kế toán hiện hành và các chuẩn

mực kế toán, luật kế toán đang được Bộ tài chính dự thảo chuẩn

bị ban hành.

• Bố cục của Luận văn :

Nội dung chính của luận văn gồm 3 chương :

Chương I-Lý luận về Hệ thống kế toán .

Chương II- Thực trạng hệ thống kế toán tại Tổng công ty Địa ốc Sài

Gòn.

Chương III-Hoàn thiện hệ thống kế toán tại Tổng công ty Địa ốc SaØi

Gòn