Ngày nay, trong nền kinh tế thị trường với xu hướng hội nhập, mở cửa, các DN phải biết cách sử dụng vốn có hiệu quả, sao cho không để tình trạng ứ đọng vốn xảy ra. Một trong những phương pháp để thực hiện chính là đầu tư tài chính.

Đầu tư tài chính là một hoạt động tạo thu cho DN. Tất cả các hoạt động sinh lợi cho DN từ hành vi khai thác lượng tiền nhàn rỗi của mình đều có thể được định nghĩa là hoạt động tài chính. Có nhiều hình thức để đầu tư tài chính như: đầu tư vào thị trường chứng khoán, thị trường tài chính, đầu tư liên doanh, đầu tư cho vay vốn, BĐS đầu tư,... Trong các hình thức này thì BĐS đầu tư là hình thức còn mới đối với các DN nhưng lại có thể đem lại cho DN một khoản lợi nhuận cao. Tuy nhiên, trước ngày 31/12/2003, vai trò của BĐS đầu tư không được nhìn nhận đúng khi chỉ được xếp vào khoản mục Đầu tư tài chính khác. Nhưng với việc lợi nhuận từ BĐS đầu tư ngày càng cao, thậm chí ở nhiều DN thì khoản lợi nhuận này chiếm toàn bộ giá trị lợi nhuận của DN, việc tách khoản muc BĐS đầu tư thành một khoản mục độc lập trên Bảng cân đối kế toán là một yêu cầu cần thiết. Đáp ứng yêu cầu này, ngày 31/12/2003, trong Quyết định sô 234/2003/QĐ – BTC về việc ban hành và công bố 06 Chuẩn mực kế toán Việt Nam (đợt 3) của Bộ Tài Chính đã có sự xuất hiện của Chuẩn mực kế toán số 05 - Bất động sản đầu tư để có thêm những quy định và hướng dẫn cụ thể hơn về loại hình đầu tư này.

Xuất phát từ tầm quan trọng của việc hạch toán BĐS đầu tư nên em đã quyết định chọn đề tài: “Hạch toán bất động sản đầu tư”.

Kết cấu đề tài:

Phần một :Cơ sở lý luận về hạch toán bất động sản đầu tư trong doanh nghiệp

Phần hai :Thực trạng vận dụng chế độ kế toán bđs đầu tư và một số giải pháp