Đề tài: Một số giải pháp chủ yếu nhằm đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng trong các dự án đầu tư trên địa bàn Thành phố Hà Nội

MỤC LỤC

LỜI NÓI ĐẦU

CHƯƠNG I: GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG - KHÂU QUAN TRỌNG HÀNG ĐẦU TRONG THỰC HIỆN CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

1.1. Dự án đầu tư

1.2.Vai trò của công tác giải phóng mặt bằng trong thực hiện các dự án đầu tư

1.2.1. Khái niệm, đặc điểm, tính chất và vai trò của công tác GPMB

1.2.2. Các bước tiến hành công tác giải phóng mặt bằng trong một dự án

1.2.3. Vai trò của các cấp Chính quyền và sự tham gia của cộng đồng trong công tác giải phóng mặt bằng

1.2.3.1. Vai trò của các cấp chính quyền trong công tác giải phóng mặt bằng

1.2.3.2. Sự tham gia của các tổ chức, đoàn thể và cộng đồng trong công tác giải phóng mặt bằng

1.2.4. Sự cần thiết của công tác giải phóng mặt bằng

1.3. Các nhân tố ảnh hưởng đến công tác đền bù giải phóng mặt bằng các dự án đầu tư

1.4. Vấn đề giải phóng mặt bằng và đền bù với việc quản lý dự án.

1.5. Làm thế nào đền bù và giải phóng mặt bằng kịp thời cho các dự án xây dựng

CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG THỰC HIỆN CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI

2.1. Đặc điểm tự nhiên, kinh tế - xã hội thành phố Hà Nội.

2.1.1. Điều kiện tự nhiên

2.1.2. Phát triển kinh tế - xã hội của thủ đô Hà Nội trong 10 năm qua.

2.2. Những quy định của Nhà nước và Thành phố Hà Nội về bồi thường thiệt hại giải phóng mặt bằng

2.2.1. Giai đoạn trước năm 1992

2.2.2. Giai đoạn sau năm 1992.

2.3. Giới thiệu một số dự án đầu tư trên địa bàn Thành phố Hà Nội

2.4. Kết quả thực hiện công tác giải phóng mặt bằng các dự án đầu tư trên địa bàn Thành phố Hà Nội năm 2002.

2.4.2. Tiếp tục tập trung bố trí vốn cho giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng các khu tái định cư và xây dựng nhà ở tạo quỹ nhà đất phục vụ di dân.

2.4.3. Tổ chức triển khai thực hiện chính sách giải phóng mặt bằng.

2.4.4. Các cấp các ngành quan tâm đúng mức đến công tác giải quyết đơn thư khiếu nại của công dân, kiên quyết áp dụng các biện pháp hành chính đối với các trường hợp cố tình gây khó khăn cho công tác giải phóng mặt bằng.

2.5. Những hạn chế và tồn tại trong công tác giải phóng mặt bằng các dự án đầu tư.

2.6. Bài học kinh nghiệm về công tác giải phóng mặt bằng khi thực hiện các dự án đầu tư xây dựng.

CHƯƠNG 3: CÁC GIẢI PHÁP CHỦ YẾU ĐẨY NHANH CÔNG TÁC GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG

3.1. Quan điểm, mục tiêu, nhiệm vụ và định hướng chung về công tác giải phóng mặt bằng ở Hà Nội trong những năm tới.

3.1.1. Các quan điểm về chính sách bồi thường giải phóng mặt bằng.

3.1.2. Định hướng chung.

3.1.3. Mục tiêu, nhiệm vụ.

3.2. Một số giải pháp chủ yếu nhằm đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng thực hiện các dự án đầu tư trên địa bàn Thành phố Hà Nội.

3.2.1. Nhóm giải pháp về hoàn thiện khung khổ pháp lý và các chính sách liên quan tới công tác giải phóng mặt bằng.

3.2.2. Nhóm giải pháp về cơ chế tài chính, tạo nguồn vốn hình thành quỹ cho công tác giải phóng mặt bằng.

3.2.3. Nhóm giải pháp về hỗ trợ và tái định cư phục vụ cho công tác giải phóng mặt bằng.

3.2.4. Nhóm giải pháp định hình phương pháp tính giá trị đất đai trong khu vực giải phóng mặt bằng.

3.2.5 Nhóm giải pháp về công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

3.2.6. Nhóm giải pháp tăng cường tổ chức thực hiện.

3.2.7. Nhóm giải pháp tăng cường vai trò của cộng đồng trong việc tham gia công tác giải phóng mặt bằng

KẾT LUẬN

TÀI LIỆU THAM KHẢ